1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
江別市
13.4万円/㎡
前年比-23.4%
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リーセント大麻三番通
北海道江別市大麻北町
函館本線 / 大麻駅 徒歩34分
1992年築 / 11階建 / 204戸 / RC造
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11階 / 76.4㎡の場合
相場
973万円
12.7万円/㎡
773
906
1,040
1,174
AI査定結果
推定相場価格
973万円
12.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
906万円〜1,040万円
11.9万円/㎡〜13.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年11月30日
リーセント大麻三番通
1,020万円（13.4万円/㎡）/ 11階 / 76.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は15.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 1,020万円 | 13.4万円 | 11階 | 76.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,090万円 | 14.3万円 | 11階 | 76.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 880万円 | 11.5万円 | 2階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 1,380万円 | 18.1万円 | 10階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 1,200万円 | 15.7万円 | 11階 | 76.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 1,040万円 | 13.6万円 | 4階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,450万円 | 16.2万円 | 7階 | 89.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 1,498万円 | 16.7万円 | 3階 | 89.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/22 | 1,598万円 | 17.8万円 | 3階 | 89.54㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は13.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | リーセント大麻三番通 江別市大麻北町 | 大麻駅34分 | 1,020万円 | 13.4万円 | 76.4㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 204戸 | RC |
| 2024/07/25 | サーム野幌駅B棟 江別市東野幌町 | 野幌駅6分 | 1,250万円 | 16.1万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 220戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーム野幌駅A棟 江別市東野幌町 | 野幌駅6分 | 1,000万円 | 10.9万円 | 91.85㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 220戸 | RC |
| 2025/10/29 | サーム高砂弐番館 江別市上江別 | 高砂駅8分 | 940万円 | 12.3万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 169戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、江別市では23.4%下落しています。